ROUEN SAINT CLEMENT

Achat ROUEN 76100

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SUPERBE T2 ROUEN ST CLEMENT

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+8

SUPERBE T2 ROUEN ST CLEMENT

ROUEN 76100

138 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROUEN SAINT CLEMENT

62 Avenue de Caen

76100 Rouen

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Réf : 541

Rouen ST CLEMENT Dans une résidence de 2005 de bon standing et sécurisée. Superbe T2 en parfait état, il comprend une entrée, des rangements, un beau séjour salon avec cuisine semi-ouverte de +28m² , un balcon, une grande chambre avec salle de bain... Voir plus

51.55 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

SUPERBE T2 ROUEN ST CLEMENT

Descriptif

Réf : 541

Rouen ST CLEMENT Dans une résidence de 2005 de bon standing et sécurisée. Superbe T2 en parfait état, il comprend une entrée, des rangements, un beau séjour salon avec cuisine semi-ouverte de +28m² , un balcon, une grande chambre avec salle de bain... Voir plus

51.55 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

1

Nombre étages

4

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

36

Charges annuelles (ALUR)

904 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

20.26 m2

Année construction

2005

Vis-à-vis

Non

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Etat intérieur

Très bon

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

185 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 185 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 650€ et 850€ au 10/08/2025

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Le quartier

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Appartement 4 pièces 77 m² 4

Proche du jardin des Plantes, dans un immeuble de 2019.
Au 2ème étage avec très peu de charges, T4 comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine américaine et un balcon, 3 chambres, salle de bains et wc.
Aucun travaux à prévoir
Possibilité de colocation ou location courte durée
Faibles charges
Contact: 07x83x59x58x69

Appartement 4 pièces 76 m² 11

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement 76m² Privatif (76,71m² loi carrez), situé à proximité de la clinique de l'Europe, des commerces, et du Métro, comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie double, lumineuse, une cuisine aménagée équipée, un toilette indépendant, une salle de bain et deux chambres.

Prestations : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville 2016, les fenêtres sont en double vitrage et volets roulant électrique, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à 1460€ annuels et les charges de copropriété 1600€/an.

Egalement avec ce logement un place de parking en sous-sol sécurisée et une cave.
Le + possibilité de louer deux autres places de parking.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913 - Evreux.

Appartement 3 pièces 69 m² 15

L'agence Guy Hoquet vous propose cet appartement de 68,37m² privatif (62,65m² loi carrez) au 2 étage d'une résidence sécurisée.
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Le + Box avec deux emplacements en sous sol.

Prestations : le chauffage et l'eau chaude individuelle électrique, les fenêtres sont pvc double vitrage vitrage, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à 1600€ annuels et les charges de copropriété 1200€/an.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913

Appartement 3 pièces 70 m² 8

Les 70€ de charges comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, le garage et la minuterie

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement T3 70m² Privatif (68,93m² loi carrez), situé à proximité de la clinique de l'Europe, des commerces, et du Métro, comprenant : d'une entrée avec grands placards, d'une cuisine équipée et aménagée, (plaque de cuisson, un réfrigérateur, lave linge, hotte, un micro-onde), un séjour, de deux chambres meublées , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé

Prestations : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un ballon électrique, les fenêtres sont en double vitrage et l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à € annuels et les charges de copropriété 1200€/an (l'eau froide, l'entretien des parties communes, et la minuterie)

Egalement avec ce logement un garage.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913

Appartement 2 pièces 120 m² 2

Boulevard des Belges sur cour intérieur
Plateau en sous-plex de 120m² à aménager
Fenêtre double vitrage
Arrivée d'eau, élec et tout à l'égout
Contact: 07x83x59x58x69

Appartement 2 pièces 42 m² 11

Rouen Préfecture
Dans une cour privée au 1er étage
T2 Refait à neuf idéal location courte durée
il comprend un beau séjour salon de 25m² avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et wc, un coin buanderie.
Possibilité de parking en plus
Faibles charges 53€/mois
Nous consulter: 07x83x59x58x69

Appartement 2 pièces 51.93 m² 6

Quartier Préfecture/Cauchoise
Dans un Hôtel particulier, Grand T2 d'env 85m² au sol 52m² carrez.
Il comprend un superbe séjour d'env 30m² une grande cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, et un coin nuit mansardé à l'étage.
Appartement Rouennais atypique avec bcp de charme.
Esprit loft
Contact: 07x83x59x58x69

Guy Hoquet ROUEN SAINT CLEMENT

62 Avenue de Caen

76100 Rouen

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé